40 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°45 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 31.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 900 € au 40 Rue Pasteur à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 999 € si le professionnel les prend en charge.
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