45 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 46.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
