45 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 737 € à 5 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 710 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 119 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 24.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,241 €)

Allée Acacias1, 95130 Le Plessis-Bouchard(2,746 €)

Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,944 €)

Chaussée Jules César, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.