35 Rue Victor Hugo, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 847 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 420 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 10.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
