7 Allée de la Source, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de la Source, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 7 Allée de la Source se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Source par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Source se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -14.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de la Source à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de la Source est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
