22 Avenue du Chateau, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Chateau, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Chateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 22 Avenue du Chateau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Chateau par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Chateau se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 15.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Chateau à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Chateau est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
