Promenade du Lac, 95500 Le Thillay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 095 €
de 2 543 € à 5 906 €
Comment est calculé ce prix ?

Promenade du Lac, 95500 Le Thillay, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Promenade du Lac

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Prix Promenade du Lac dans son marché local

Prix Promenade du Lac par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise

À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons Promenade du Lac se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 12.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Promenade du Lac

Les ventes enregistrées Promenade du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2024
199 000 €(4 422 €/m²)
Maison3 p•45 m²
10 Promenade du Lac, 95500 Le Thillay
19 janvier 2022
310 000 €(5 167 €/m²)
Maison4 p•60 m²
6 Promenade du Lac, 95500 Le Thillay
14 août 2019
265 900 €(3 969 €/m²)
Maison4 p•67 m²
14 Promenade du Lac, 95500 Le Thillay

Cadre de vie et proximité Promenade du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Charmilles à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Samuel Paty à 399 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Promenade du Lac

Promenade du Lac est située dans le quartier Le Thillay. Elle compte 4575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au Promenade du Lac à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 238 € (5 %)

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