23 Avenue du Marechal Bessieres, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Marechal Bessieres, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Marechal Bessieres, 95500 Le Thillay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Marechal Bessieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Marechal Bessieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Bessieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Marechal Bessieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Bessieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Bessieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Marechal Bessieres dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Marechal Bessieres par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Bessieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 23 Avenue du Marechal Bessieres se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Marechal Bessieres par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Marechal Bessieres se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 39.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Marechal Bessieres à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Marechal Bessieres est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
