Avenue du Moulin, 95500 Le Thillay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Moulin, 95500 Le Thillay, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue du Moulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulin dans son marché local
Prix Avenue du Moulin par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Moulin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 16.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulin à Le Thillay
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulin est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulin
Les ventes enregistrées Avenue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulin
Adresses Avenue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au Avenue du Moulin à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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