14 Avenue du Moulin, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Moulin, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 14 Avenue du Moulin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Moulin par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Moulin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 16.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Moulin à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Moulin est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
