10 Rue Maurice Berteaux, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Berteaux, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Berteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 10 Rue Maurice Berteaux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Berteaux par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Berteaux se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 7.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Berteaux à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Berteaux est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
