12 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louvres Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 52 mètres
- - Louvres à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 419 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bruxelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bruxelles dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Avenue Bruxelles se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bruxelles par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bruxelles se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 18.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
