Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bruxelles, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bruxelles dans son marché local
Prix Avenue Bruxelles par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bruxelles se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 23.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bruxelles à Louvres
Le loyer moyen estimé Avenue Bruxelles est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bruxelles
Les ventes enregistrées Avenue Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 39 mètres
- - Louvres à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bruxelles
Adresses Avenue Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bruxelles, classées par tranches de numéros.
