13 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Louvres Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 72 mètres
- - Louvres à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 390 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 63 mètres
Ventes au 13 Avenue Bruxelles
Une vente a été recensée au 13 Avenue Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bruxelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bruxelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 13 Avenue Bruxelles se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bruxelles par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bruxelles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Louvres et 8.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
