22 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 151 mètres
- - Louvres à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 22 Avenue du Bel Air se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bel Air se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 29.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
