Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bel Air, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bel Air se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 18.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bel Air à Louvres
Le loyer moyen estimé Avenue du Bel Air est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bel Air
Les ventes enregistrées Avenue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 236 mètres
- - Louvres à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bel Air
Adresses Avenue du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bel Air, classées par tranches de numéros.
