Avenue Beauséjour, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beauséjour, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue Beauséjour
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix Avenue Beauséjour par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauséjour se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 8.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beauséjour à Louvres
Le loyer moyen estimé Avenue Beauséjour est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beauséjour
Les ventes enregistrées Avenue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Feuchère à 193 mètres
- - Louvres à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beauséjour
Adresses Avenue Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beauséjour, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au Avenue Beauséjour à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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