3 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 217 mètres
- - Louvres à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 554 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel Air se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 29.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
