8 bis Avenue du Bois, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Avenue du Bois, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 143 mètres
- - Louvres à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 688 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 8 bis Avenue du Bois se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Bois par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Bois se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 38.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
