10 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 145 mètres
- - Louvres à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 100 mètres
Ventes au 10 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 10 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 10 Avenue du Bois se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bois par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bois se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 62.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
