9 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 139 mètres
- - Louvres à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 680 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 103 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 9 Avenue du Bois se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 35.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
