22 Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Louvres à 129 mètres
- - Louvres à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du General Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Leclerc se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 23.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
