2 ter Impasse de Villeron, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse de Villeron, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse de Villeron, 95380 Louvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Blé à 82 mètres
- - Louvres à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse de Villeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse de Villeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse de Villeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse de Villeron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de Villeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de Villeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse de Villeron dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse de Villeron par rapport à la voie
Sur Impasse de Villeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 ter Impasse de Villeron se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse de Villeron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse de Villeron se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 9.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse de Villeron à Louvres
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse de Villeron est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
