1 Route de la Grange aux Dîmes, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Grange aux Dîmes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Grange aux Dîmes, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Feuchère à 239 mètres
- - Louvres à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Grange aux Dîmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Grange aux Dîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Grange aux Dîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Grange aux Dîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Grange aux Dîmes dans son marché local
Prix du 1 Route de la Grange aux Dîmes par rapport à la voie
Sur Route de la Grange aux Dîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 1 Route de la Grange aux Dîmes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Grange aux Dîmes par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Grange aux Dîmes se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 19.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Grange aux Dîmes à Louvres
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Grange aux Dîmes est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
