24 Rue de Paris, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°31 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Paris, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallein Gerin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 483 mètres
Ventes au 24 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 24 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 24 Rue de Paris se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Paris se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 16.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Paris à Louvres
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Paris est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
