2 bis Rue de Paris, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 273 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Paris, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 017 €/m²0 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 bis Rue de Paris, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du 13e siècle à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallein Gerin à 280 mètres
- Louvres à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 840 mètres
- Ecole maternelle Le Bouteiller à 871 mètres
- Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Paris(3 017€)

1 quater Rue de Paris(3 057€)

2 ter Rue de Paris(3 007€)

1 bis Rue de Paris(3 057€)

4 Rue de Paris(3 265€)

4 bis Rue de Paris(3 813€)

1 Rue de Paris(2 698€)

1 ter Rue de Paris(3 038€)

Prix du 2 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 bis Rue de Paris se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Paris par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Paris se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -16.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 95380 Louvres(3,273 €)

Avenue de la Vieille France, 95380 Louvres(2,824 €)

Avenue du Bel Air, 95380 Louvres(3,138 €)

Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres(2,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.