3 bis Rue de Paris, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue de Paris, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallein Gerin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 3 bis Rue de Paris se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Paris par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Paris se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 25.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
