3 Rue de Strasbourg, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Strasbourg, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvres Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3095 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 188 mètres
- - Louvres à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 392 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Strasbourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue de Strasbourg se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Strasbourg se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 17.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Strasbourg à Louvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Strasbourg est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
