Rue de Vienne, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Vienne, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vienne dans son marché local
Prix Rue de Vienne par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vienne se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 19.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vienne à Louvres
Le loyer moyen estimé Rue de Vienne est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vienne
Les ventes enregistrées Rue de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Universalis à 115 mètres
- - Louvres à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 491 mètres
- - école primaire Universalis à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vienne
Adresses Rue de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vienne, classées par tranches de numéros.
