11 bis Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 bis Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 160 mètres
- - Louvres à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 784 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 529 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Château d’Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 11 bis Rue du Château d’Eau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Château d’Eau par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Château d’Eau se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 23.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
