22 bis Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°23 et de n°22.
À propos du 22 bis Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londres à 133 mètres
- - Louvres à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 835 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Château d’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 bis Rue du Château d’Eau se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Château d’Eau par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Château d’Eau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 9.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
