1 Rue du Marché, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 896 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 416 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 49 mètres
- - Louvres à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 207 mètres
Ventes au 1 Rue du Marché
Les 2 ventes au 1 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 1 Rue du Marché se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 18.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché à Louvres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
