3 bis Rue Robert Demoy, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Robert Demoy, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Robert Demoy, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 119 mètres
- - Louvres à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Robert Demoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Robert Demoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Demoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Robert Demoy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Demoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Robert Demoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Robert Demoy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Robert Demoy par rapport à la voie
Sur Rue Robert Demoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 3 bis Rue Robert Demoy se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Robert Demoy par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Robert Demoy se situe 46.43 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 48.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Robert Demoy à Louvres
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Robert Demoy est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
