2 bis Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Baron, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 99 mètres
- - Louvres à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 593 mètres
- - école primaire Universalis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Baron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Baron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Baron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 2 bis Rue Victor Baron se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Baron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Baron se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
