5 Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Baron, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Louvres Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 93 mètres
- - Louvres à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 599 mètres
- - école primaire Universalis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Baron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Baron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Baron dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Baron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 5 Rue Victor Baron se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Baron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Baron se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 25.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.42 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
