18 Square de Nice, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square de Nice, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Square de Nice, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 141 mètres
- - Louvres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 669 mètres
- - Ecole maternelle Georges Seurat à 315 mètres
- - école primaire Universalis à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square de Nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square de Nice dans son marché local
Prix du 18 Square de Nice par rapport à la voie
Sur Square de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 18 Square de Nice se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square de Nice par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square de Nice se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Louvres et -9.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
