Square de Nice, 95380 Louvres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 913 €
de 2 352 € à 3 692 €
Comment est calculé ce prix ?

Square de Nice, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square de Nice

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Prix Square de Nice dans son marché local

Prix Square de Nice par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons Square de Nice se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Louvres et 20.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Square de Nice

Les ventes enregistrées Square de Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2024
240 000 €(3 117 €/m²)
Maison4 p•77 m²
25 Square de Nice, 95380 Louvres

Cadre de vie et proximité Square de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Louvres à 139 mètres
  • - Louvres à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Malraux à 670 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 677 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Seurat à 317 mètres
  • - école primaire Universalis à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square de Nice

Square de Nice est située dans le quartier Louvres Centre Ouest. Elle compte 2485 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 283 € (5 %)

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