13 Square de Rouen, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Rouen, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Square de Rouen, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvres Rer D à 76 mètres
- - Louvres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 336 mètres
- - école primaire Universalis à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Rouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Square de Rouen par rapport à la voie
Sur Square de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Square de Rouen se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Rouen par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Rouen se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Louvres et -7.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
