12 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 410 mètres
- - Luzarches à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 771 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 532 mètres
Ventes au 12 Allée de la Grenouillère
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Grenouillère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Allée de la Grenouillère se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Grenouillère se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
