Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Fraternite dans son marché local
Prix Boulevard de la Fraternite par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Fraternite se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Fraternite à Luzarches
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Fraternite est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Fraternite
Les ventes enregistrées Boulevard de la Fraternite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Fraternite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 385 mètres
- - Luzarches à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 949 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 532 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Fraternite
Adresses Boulevard de la Fraternite
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Fraternite, classées par tranches de numéros.
