40 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 648 mètres
- - Luzarches à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 776 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Grenouillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Grenouillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 40 Allée de la Grenouillère se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Grenouillère se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
