8 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 384 mètres
- - Luzarches à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 743 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Grenouillère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 Allée de la Grenouillère se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Grenouillère se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
