25 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 19 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 230 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 209 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 25 Avenue de la Libération se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Libération se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
