22 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°24 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 34 mètres
- - Luzarches à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 227 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 531 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
