Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 ter Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°22 bis et de 10.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 22 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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