22 bis Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 19 mètres
- - Luzarches à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 205 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 526 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 205 mètres
Ventes au 22 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 22 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
