27 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 753 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 103 mètres
- - Luzarches à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 327 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 637 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 327 mètres
Ventes au 27 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 27 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 27 Avenue du Maréchal Joffre se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Maréchal Joffre se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 14.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 27 Avenue du Maréchal Joffre à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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