32 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 106 mètres
- - Luzarches à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 326 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 626 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
