10 Clos du Bois, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos du Bois, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Clos du Bois, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 327 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos du Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos du Bois dans son marché local
Prix du 10 Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 10 Clos du Bois se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos du Bois par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos du Bois se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -5.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
