Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Clos du Bois, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Clos du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Clos du Bois se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Bois se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -6.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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