10 Clos Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos Vivien, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Clos Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 187 mètres
- - Luzarches à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 817 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 304 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 286 mètres
Ventes au 10 Clos Vivien
Une vente a été recensée au 10 Clos Vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos Vivien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos Vivien dans son marché local
Prix du 10 Clos Vivien par rapport à la voie
Sur Clos Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 10 Clos Vivien se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos Vivien se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
